检测房屋的时候出现的裂缝都有哪些呢?

作者:admin     发布日期: 2020-09-14     二维码分享

在判断我们正在居住的房子是否存在质量问题时不能只单纯的看房子的外观是否有明显的质量问题,这种判断方法是片面的,而且房子内部结构所存在的问题也无法发现。户主如果想要对正在居住的房子有确切的了解和认识,选择优良的房屋检测公司对房屋进行检测是必要的前提。

在选择检测单位时,务必要查看检测单位的检测资质,其实选择检测单位或者是加固施工单位时,都是一个道理,越是优级的单位他们的资质也会相对越高,西安房屋检测将房屋的检测工作委托给这类检测单位也会让户主更为放心和安心。


在检测房屋的质量时需要使用到相关的检测设备,优级的检测单位拥有**度更高的检测设备,使用这类**的检测设备不仅能够让检测工作更便捷,其次也能得出更为精准的检测结果,出具检测报告的周期也会缩短。**的检测单位一般都会有几台**的检测设备,户主在选择检测单位时也需要注意到这一点。那么检测房屋的时候出现的裂缝都有哪些呢?

1 裂缝

房屋的钢筋混凝土结构出现开裂、渗水的原因很多,大致分为温度裂缝、荷载裂缝以及干缩裂缝。


2. 温度裂缝

温度裂缝一般是由于温度变化大或者混凝土在施工时产生水化热等因素造成的。西安房屋检测相关研究表明,当混凝土内外温差大于10°后,其冷缩值为0.01%,而当温差在20°~30°后,其冷缩值变为0.02%~0.03%,而混凝土结构能承受的冷缩值为0.01%~0.02%,也就会导致混凝土产生温度裂缝。因此,在进行房屋检测安全鉴定时应充分考虑到外界因素对房屋结构产生的影响,充分查看建筑资料,以查明裂缝出现的原因。

3. 荷载裂缝

荷载裂缝出现的原因一般是结构设计不合理、施工方式错误、混凝土承载力不足、地基发生不均匀沉降等。出现荷载裂缝会使整个工程变形,影响工程结构稳定。因此,在进行房屋检测时,要充分查阅相关地质资料、施工资料等,合理计算房屋结构的承载力,从而出具科学的鉴定报告书。

4.干缩裂缝

干缩裂缝是由于材料问题产生的。由于混凝土结构凝固后,其体积会减小,也就会使混凝土中的毛孔收缩,当干缩值超过混凝土本身能够承受的拉伸值时,就会产生干缩裂缝。因此,在进行房屋检测时,要严格检验水泥材料、骨料、水灰比等各项指标,从而准确判断施工材料是否适合建筑要求。

5,变形

房屋结构在长期使用中,由于外界因素和自身承载力问题很容易发生结构的变形和位移,不但影响着房屋建筑的稳定,同时还会影响结构稳定性。较大的结构变形往往会改变结构的受力点,使荷载力重心发生偏移,从而使房屋构件的段面、节点处产生新的应力,改变构件应力方式,降低构件的承载力,引起房屋的开裂,甚至坍塌。