一、陕西房屋的安全性鉴定

房屋的安全性鉴定适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

房屋安全性鉴定应通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋的安全性进行鉴定

房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。

二、房屋的完损等级评定

房屋的完损等级评定适用于房屋评定、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

房屋的完损等级评定应通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋完损等级。

房屋完损等级评定应按《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（1984）底678号）执行，并应符合现行行业标准《危险房屋鉴定标准》（JGJ125）等相关的规定。

在检测时发现房屋有影响安全使用的现象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测。

在检测时发现房屋有危险点，必须通知委托人及时做相应处理。