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房屋检测鉴定相关干货分享

作者:admin     发布日期: 2020-12-25     二维码分享

要跟大家分享的干货是关于房屋检测鉴定中,经常会遇到的基桩检测啦,话不多说,赶紧进入主题。基桩检测的方法呢有很多,但是..要说的只是其中的一种:小应变检测。 

基桩小应变检测(也叫低应变动测法)是使用小橡胶锤敲击桩顶,通过粘接在桩顶的传感器接收来自桩中的应力波信号,采用应力波理论来研究桩土体系的动态响应,反演分析实测速度信号、频率信号,从而获得桩的完整性。 该方法检测简便,且检测速度较快,但如何获取好的波形,如何较好地分析桩身完整性是检测工作的关键。

测试过程是获取好信号的关键,测试中应注意: 

1、测试点的选择  测试点数依桩径不同、测试信号情况不同而有所不同,一般要求桩径在120cm以上,测试3~4 点。   

2、锤击点的选择  锤击点宜选择距传感器 20~30 cm 处不必考虑桩径大小。   

3、传感器安装  传感器根据所选测试点位置安装,注意选择好粘贴方式,一般有石蜡、黄油、橡皮泥在..桩头干燥,没积水的情况下。  

4、尽量多采集信号  一根桩不少于10 锤,在不同点,不同激振情况下,观测波形的一致性,以..波形真实且不漏测。


一、房屋鉴定目的、范围及依据:房屋..鉴定目的主要包括:

建筑房屋大修前的鉴定、公共建筑物的定期鉴定,房屋改变使用用途或使用条件的鉴定、建筑房屋使用年限超过基准期需继续使用的鉴定、为定制建筑房屋群维修改造规划进行的普查鉴定、房屋出现..隐患的鉴定、建筑房屋遭受各种灾害的..鉴定等。房屋..鉴定机构应根据房屋使用人或房屋所有者的鉴定目的,确定房屋鉴定的范围是建筑房屋整体或局部结构构件。

二、列出委托方提供的被检测房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料,以及房屋鉴定依据的标准、规范、法律法规等相关文件参考。三、检测鉴定的目的与